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本书是我国著名法学家梁慧星、陈华彬合作撰写的重要作用。全书通过二十三章的编排，详细讲解了物权的一般理论以及所有权、用益物权和担保物权等基本制度。本书是《物权法》教科书的第三版，全面反映了近几年物权理论研究的新成果、新动向，以及法院对物权案件特别是房地产案件审判的实践经验，既有理论价值，又有实践意义。因此，本书代表了目前国内物权法研究的最高水平，适合法律院校师生、法学研究机构专业人员以及社会各界读者阅读。

梁慧星，1944年出生在抗战大后方的川西岷江之滨。1962年毕业于青神县中学。1966年毕业于西南政法学院。1968年起在云南省昆明市农用轴承厂工作，先后担任过劳资干事、工会宣传士事。1978年，得到西南政法学院张序九教授和云南大学屈野教授的辅导，考取中国社会科学院研究生院法学系民法专业硕士研究生，师从王家福教授。1981年毕业，获法学硕士学位，留在中国社会科学院法研究所民法经济法研究室从事民法学研究。1983年担任助理研究员；1985年担任法学研究杂志副主编；1988年普升研究员，担任民法研究室主任。1990年国家人事部授予有突出贡献中青年专家称员。1993年担任民法学博士生指导教师。1999年担任法学研究杂志主编。1999年起担任第四届国务院学位委员会委员。 主要著作： 《合同法》（合著）；中国社会科学出版社1986年； 《经济法的理论问题》（合著），中国政法大学出版社1986年； 《民法》（独著），四川人民出版社1988年； 《中国民法学 . 民法债权》（合著），法律出版社1991年； 《中国民法经济法诸问题》（独著），法律出版社1991年； 《民法学说判例与立法研究》（独著），中国政法大学出版社1993年； 《民法解释学》（独著），中国政法大学出版社1995年； 《民法总论》（独著），法律出版社1996年； 《民法总论（修订本）》，法律出版社2001年； 《民法学说判例与立法研究（二）》（独著），国家行政学院出版社1998年； 《中国物权法研究（上、下）》（合著），法律出版社1998年； 《中国物权法草案建议稿》（合著），中国社会科学文献出版社2000年。

第一章 绪论
第二章 物权的意义
第三章 物权的客体
第四章 物权法定主义与物权的类型体系
第五章 物权的效力
第六章 物权变动
第七章 所有权通说
第八章 土地所有权
第九章 建筑物区所有权
第十章 不动产相邻关系
第十一章 动产所有权
第十二章 共有
第十三章 用益物权通说
第十四章 基地使用权
第十五章 农地使用权
第十六章 地役权
第十七章 典权
第十八章 担保物权概述
第十九章 抵押权
第二十章 质权
第二十一章 留置权
第二十二章 非典型担保
第二十三章 占有
主要参考著作