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本书是当前国内建筑界、城市规划界和房地产界具有重要意义的一本学术著作，在涉及到国内许多有关城市建设发展的重大理论问题上第一次全面详细地介绍了国际先进水平的最新发展，作出了与目前学术界完全不同的结论，开创了城市和社区研究的全新领域。
　　本书首先介绍了住宅小区与现代主义产生的历史根源、演变过程与兴衰；然后详细阐述了现代主义消亡后的新社区理论，并列举了20多个国内外优秀的新社区实例，着重介绍了这些社区的设计理论依据、规划设计方法以及设计纲要和设计手法。 在目前国家倡导建设节约型城市的形势下，本书不但对目前国家城市可持续发展战略有重大意义，必将对我国城市社区的更新换代产生重要影响。

杨德昭，1962年生于北京，1985年毕业于清华大学建筑系，建筑学专业获学士学位，1990年毕业于美国威斯康星-密尔沃基大学建筑与城市规划学院，获城市规划学硕士。 　　1995年获美国加利福尼亚州注册建筑师，1996年获美国建筑师学会会员（AIA），1997年出版《怎样做一名美国建筑师》，2005年出版《新社区与新城市》。 　　十五年美国生活经历，十余年美国建筑师事务所，第一手设计工作经验，原汁原味的美国先进社区，地地道道的美国建筑风格。

序
概述
第一部分 现代主义的死亡与“住宅小区”
一 现代主义的衰败
二 “住宅小区”的衰败
三 现代主义和“住宅小区”对世界城市的破坏
四 现代主义必将彻底消亡
第二部分 “公园中的高楼”纽约遭禁
一 什么是“公园中的高楼”
二 “公园中的高楼”与“住宅小区”
三 纽约城市分区规划法的发展历程
四 “公园中的高楼”为什么在纽约遭禁
五 用什么取代“公园中的高楼”
六 “公园中的高楼”对世界城市的破坏
第三部分 “住宅小区”与“大马路”制造混乱的城市环境
一 什么是“大马路”
二 城市结构的选择
三 如何改善城市交通
四 我国不同城市结构的对比
五 迎接汽车时代的到来
第四部分 社区适宜居住性理论及其实践——社区建设的又一次革命
一 社区适宜居住性理论简述
二 关于社区与地方感
三 建设适宜居住的社区
四 城市的适宜居住性改造实例
五 精明增长理论
第五部分 新都市主义：开创全新的社区和城市模式
一 新都市主义取代现代主义
二 新都市主义出现的背景
三 阿瓦尼原则
四 新都市主义宪章
五 欧洲新都市主义运动
六 新都市主义的基本内容
七 新都市主义的机会与挑战
八 建设节约型城市
九 新都市主义社区
十 新都市主义社区实例
第六部分 “住宅小区”衰败后的新社区演变
一 花园公寓的衰落
二 常规郊区开发和郊区无序蔓延的减缓
三 传统社区成为主流社区
四 公共交通导向开发
……
第七部分 街区式住宅区的规划设计方法
参考文献
作者介绍