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上海楼市的起起伏伏吸引了无数人的目光，上海楼市的未来走势更牵动了无数人的心。上海楼市究竟发生了什么变化，怎样应对上海楼市的这种变化。作为著名的房地产开发企业老总的作者，以楼市评论员的身份，为投资者、购房者揭示出上海楼市的层层奥秘，对上海房地产发展中存在的问题进行了客观分析并提出积极建议，体现了作者对中国房地产发展的责任与态度，无论是房地产投资者还是消费者，都可以从中汲取有益的思考和建议，从而避免投资房地产风险，抓住房地产的发展的机会，使房地产业良性发展。

季宝红，1963年9月出生于上海，1995年底创立望源企业，至今已形成六个独立全资公司，现任上海望源企业董事长。望源房产公司用其独创“望源错版”房型开发的四个小区受到业界关注。 由于具有强烈的参政议政的欲望，在做好企业的同时，还有以下的社会兼职：上海市宝山区第五届政协委员、上海市闸北区工商联副会长、上海市工商联住宅产业商会副会长、上海市十二届人大代表、复旦大学房地产研究中心特约研究员。

序
宏观走势
上海楼市的“另类”预测
——2004年上半年上海楼市出现“拐点”
“入世”后房价下调15%？
——与王石先生商榷
上海楼市前景如何？
——加入“WTO”后上海楼市的理性思考
2002年上海楼市大预言
对“超级大盘”的思考
不怕做不到，只怕想不到
上海住宅市场有效供应不足
世纪之末又一次商机来临
——收购包装黄金地段滞销楼盘有利可图
装修房：房地产业的新经济运行模式
外环线建设改变上海人购房观念
申城房产商从海派文化中汲取精华
对土地储备的“另类”思考
烂尾楼：是商机还是陷阱
上海房价与温州炒房客
解析上海房地产市场中的五大关系
如何跨过上海楼市这道“坎”
世博会是否可以迁址崇明
要创新，不要拷贝
——罗店新城规划思路的调整
上海中心城区的旧区改造应该暂停
换个思考来考虑上海动迁基地的选址
楼市评说
上海人买房流行“T+1”概念
上海楼市的“梧桐树效应”
解读上海楼市的“排骨面指数”
上海楼市的“菜谱理论”
申城楼市会出现“杭帮菜”现象吗
令人深思的“吴中路现象”
……
营销兵法
望源错层
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