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    中国房地产十五年(1990年——2005年)是中国房地产蓬勃发展的十五年。自1990年国务院55号令对土地交易的法律承认直至今年一系列的调控政策，十五年过去了，中国的房地产业发生了日新月异的变化，中国的房地产业伴随着城市化进程迅速发展，成为中国经济的支柱之一已经是无可辩驳的事实。房地产业的兴衰与否，直接影响到每个人日常生活。随着中国加入WTO，房地产业相关政策及法律、法规的调整，市场环境的日新月异，中国房地产业如何走出一条符合中国国情的发展道路，在机遇与挑战的并存的转折点上，中国房地产十五年活动的举办无疑将起着承前启后的作用。北京亦是如此。
本书是对京城地产15年的回顾，“风云·大事”、“江湖·人物”、“ 地理·区域”、“秘笈·建筑”、“兵器·产品”、“思潮·居住理念”、 “谋略·经纪公司”、“战术·广告公司”，一共23万字的系列报道里，本书采访到了北京城市规划第一人；报道了北京经济适用房第一个入住业主的故事，找到了取消福利分房时期的经典老照片等，该书都寻觅到了那些曾经辉煌却早已退隐的昔日英雄。本书作者真实地关注房地产行业的细微变化，对京城地产十五年进行全面梳理。

北京地产十五年之风云篇
　开篇语 难忘当年买房时
　　福利分房东逝去单位竞搭“末班车”
　　方庄开启京商品房热卖先河
　　外销公寓从亚运村“起跑”
　　京城楼市遭遇首次宏观调控
　　个贷推展会共掀购房潮
　　经济适用房历经七载变迁
　　公房上市二手楼市“启航”
　　物管纠纷搅浑京城楼市
　　8·31土地协议出让“终结者”
　　央行加息再次点燃宏观调控
　　十大政策导京城地产风云
北京地产十五年之江湖篇
　开篇语 江湖史英雄史
　划圆规方奠定京城楼市根基
　　[顾云昌]房地产研究的先行者
　　[柯焕章]北京城市规划的制定者
　雄霸天下谈笑问千万平米已建成
　　[赵康]领航中国首家房企十年
　　[李发增]他一手缔造“天鸿”品牌
　万通新世界成就两大开宗派系
　　[冯仑]“万通系”是“草根”民企成长历程
　　[邓智仁]京城地产营销“教父”
　四雄称霸国企掌门人争锋楼市
　　[刘晓光]以资本市场带动产业
　　[孟晓苏]房地产业的把脉者
　　[任志强]“地产教父”仗义执言
　　[李明]开创“远洋”系列产品
　独门四杰剑走偏锋数载
　　[潘石屹]北京地产经典“娱乐秀”
　　[张宝全]文化地产十年出“杂家”
　　[黄怒波]侠行“旅游地产”
　　[王征]百变“住宅小户型”
　南北精英新理念冲击京城楼市
　　[黄如论]从地产大佬到摩尔大鳄
　　[黄文仔]“精细地产”由粤至京
　　[谢强]儒商大写南派楼盘
　　[孙宏斌]北京起跑全国化战略
　外围斗士云涌房产秩序渐良
　　[秦兵]“204条”石破天惊
　　[舒可心]“维权专家”亲历亲为
　　[祖建军]“房展教父”历经沉浮
　　另类英雄小于暴走个人建房
　　四大门派笑傲京城地产江湖
北京地产十五年之地理志
　开篇语 用空间的概念解读岁月
　　早期大社区奠定“多中心”格局
　　“十”字交通网勾勒大型居住区
　　西南三环迎来大盘时代
　　回龙观住区争议中走向完善
　　高档住宅区数易其地
　　山水人文造就高档居住区
……
北京地产十五年之兵器篇
北京地产十五年之秘笈篇
北京地产十五年之思潮篇
北京地产十五年之品牌篇
北京地产十五年之谋略篇
北京地产十五年之战术篇
附录 北京地产十五年大事记